租房子家电坏了谁负责维修 租房子期间家电坏了谁负责

谁负责维修租房子家电坏了的问题？

在租房子的过程中，家电出现故障是非常常见的事情。不仅需要维修家电，还需要了解具体维修责任归属。那么，租房家电坏了谁负责维修呢？本文从四个方面进行分析和解释。

1.租房过程中家电故障的情况

家电出现故障有很多种可能，比如家电本身的质量问题、外界因素引起的故障等等。当租房子期间发现家电出现故障时，首先需要和房东或者房屋中介进行沟通。如果是房东自己购买的家电，那么房东应该承担维修责任。如果是房屋中介提供的家电，那么房屋中介应该负起责任。

2.租房合同中有关于家电维修的条款

在租房合同中，往往会涉及到关于家电维修的具体条款。通常情况下，它会详细说明家电维修的具体条件和责任归属。如果租房合同中约定及规定了家电的维修和保养责任，则在房东、中介未按照合同要求进行维修和保养的情况下，租客可以补救措施。这时，租客可以向相关部门投诉，或是通过法律途径来维护自己的权利。

3.房东应负起维修责任

按照法律规定，“如果房屋出租人未经批准私自改变了出租房屋内部构造、设备，而致使租赁双方或者他人财产受到损害的，出租人应当承担赔偿责任。”因此，在出租房屋中提供家电的情况下，由房东对家电进行维修和养护负起责任。

4.维修费用应有明确界定

在房屋租赁合同中，往往会有明确的条款针对家电进行了说明。在租赁过程中，如果家电因为使用过程中出现问题，需要进行维修。在维修过程中，往往有维修费用，那么这些维修费用的支付归属应该需要在租赁合同中进行约定。如果房屋中介和房东都已经明确了维修费用的归属，那么租客需要按照约定支付维修费用。如果这些维修费用未在租房合同中进行明确约定，则可以通过相关法律途径进行维权以及争辩。

结语

综上所述，租房家电出现问题需要维修时，房东或房屋中介负起维修责任，同时需要按照租赁合同和法律规定进行相关维修和保养。如果遇到问题，租客可以通过法律途径和相关部门进行投诉和维权。因此，租房前不仅要了解租赁合同和法律规定，还需要仔细观察房屋中提供的家电是否完好无损，防止在租房过程中出现纠纷。